CRECI 32008-J
Onde a vida se realiza
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Condomínio Fechado
Lazer completo
Varanda gourmet
4 apês por andar
2 elevadores por torre
Lazer completo
Entregue mobiliado e decorado
Implantação
Breve descrição aqui
Legenda
- Entrada de pedestre
- Entrada de veículos
- Entrada de serviço
- Guarita
- Lixo
- Apoio
- Bicletário
- Espaço zen
- Mercadinho (Preparação)
- Área de jogos ao ar livre
- Espaço Luau
- Espaço Goumert
- Horta
- Academia
- Quadra Gramada
- Redário
- Playground
- Pet place
- Espaço Fitness
- Gás
- Casa de bombas
- Reservatório de água
- Acesso pedestre
- Rampa veícular
Implantação
Seguro ●
Qualidade ●
Garantia ●
Seguro ●
Qualidade ●
Garantia ●
Localização
Privilegiada
- 1 min. da UNIP
- 4 min. do Tenda Atacado
- 4 min. do Terminal de Ônibus Hortolândia
- 5 min. da Rodovia dos Bandeirantes
- 8 min. do Terminal Rod. de Jundiaí
- 8 min. do Maxi Shopping Jundiaí
- 9 min. do Hospital Regional
- 10 min. do Centro de Jundiaí
- 13 min. da Estação de Trem
Perguntas frequentes
Como funciona o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida?
O Minha Casa Minha Vida oferece condições especiais de crédito para quem deseja comprar o primeiro imóvel. O programa funciona assim:
• O governo concede subsídio, reduzindo o valor financiado.
• A Caixa (ou outro banco participante) calcula parcelas mais acessíveis, de acordo com a renda familiar.
• O comprador pode usar FGTS, entrada parcelada e taxas reduzidas.
• A análise é feita de forma simples e rápida, garantindo segurança jurídica em todo o processo.
É um dos jeitos mais facilitados de sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel.
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de R$ 316 mil a R$ 368 mil?
Depende do valor de subsídio, da taxa e do perfil de renda.
Na prática, famílias com renda a partir de R$ 4.000 a R$ 12.000 já podem se enquadrar, dependendo da simulação.
A análise é individual — algumas pessoas conseguem condições muito melhores com FGTS e subsídio.
Posso usar meu FGTS como entrada?
Sim. O FGTS pode ser usado de diversas formas:
• Como parte da entrada
• Para reduzir o valor financiado
• Para amortizar o saldo posteriormente
• Para diminuir o valor das parcelas
É uma das maiores vantagens do MCMV.
Posso somar renda com meu cônjuge ou familiar para financiar?
Sim. No Minha Casa Minha Vida é permitido somar renda com:
• Cônjuge
• Companheiro(a)
• Pais
• Filhos
• Irmãos (dependendo do banco)
Somar renda costuma aumentar o valor aprovado e reduzir as parcelas.
Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?
O programa é destinado para famílias com renda bruta mensal de até R$ 12.000, incluindo assalariados, autônomos e MEIs.
Também é necessário:
• Não possuir outro imóvel residencial
• Não ter financiamento ativo no SFH
• Morar ou trabalhar na região do imóvel (regra flexível)
Posso comprar utilizando a renda informal (autônomo, MEI)?
Sim! Renda informal é aceita.
Os bancos analisam o histórico financeiro, movimentação da conta, extratos e imposto de renda (quando aplicável).
Autônomos e MEIs costumam ser aprovados com facilidade quando apresentam comprovantes simples e consistentes.
Posso parcelar a entrada?
Sim. A maioria dos empreendimentos permite parcelar a entrada durante a fase de obras, normalmente em até 24 a 36 vezes, dependendo do fluxo do projeto.
O objetivo é facilitar o acesso sem comprometer o orçamento do comprador.
Autônomos podem financiar pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim, autônomos financiam normalmente.
A comprovação pode ser feita por:
• Extrato bancário
• Recibos
• Faturamento do MEI
• Declaração pessoal de renda
• Movimentação financeira
• Imposto de renda (se houver)
O importante é demonstrar estabilidade de ganhos.
Que documentos preciso apresentar?
Os documentos básicos são:
• RG e CPF
• Comprovante de estado civil
• Comprovante de residência
• Comprovante de renda ou extratos bancários
• Carteira de trabalho ou contrato social (quando aplicável)
Para MEI: CNPJ, CCMEI, DAS pagos e extratos.
Para autônomo: extratos e declaração de renda.
Posso fazer a análise de crédito gratuitamente?
Sim. A análise é totalmente gratuita e sem compromisso.
Ela serve para saber qual valor de subsídio você tem direito, como fica a parcela e qual unidade se encaixa no seu perfil financeiro.
Nenhum banco ou imobiliária séria cobra por isso.
Comprar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida é um bom investimento?
Sim — especialmente em cidades em crescimento como Jundiaí.
Vantagens:
• Entrada facilitada
• Alta procura para locação
• Valorização natural durante a obra
• Parcelas acessíveis
• Garantia de obra e financiamento seguro
É uma excelente forma de construir patrimônio com segurança e baixo risco.
Quanto de renda preciso para financiar um apartamento de R$ 350 mil?
Depende do seu subsídio e do FGTS disponível, mas geralmente a renda necessária fica entre:
👉 R$ 4.000 e R$ 12.000 mensais
Com FGTS alto ou renda somada, a aprovação pode ser ainda mais fácil.
Posso comprar imóvel em outra cidade ou estado?
Sim. Desde que você comprove vínculo com a cidade, como:
• Trabalho
• Família próxima
• Planejamento de mudança
• Mobilidade entre cidades da região
Para cidades próximas (como Vinhedo, Valinhos e Campinas), isso é extremamente comum.
Quais bancos financiam pelo Minha Casa Minha Vida?
Atualmente, somente a Caixa Econômica Federal é responsável por financiar imóveis dentro do programa Minha Casa Minha Vida.
Embora outros bancos possam oferecer financiamentos imobiliários tradicionais, as regras, subsídios e condições específicas do MCMV são exclusivas da Caixa.
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GRAN VIC FRIBURGO: MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO REGISTRADO NO R-10 DA MATRÍCULA DE Nº 170.193 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP. EMPREENDIMENTO INSCRITO COM O CNPJ SOB O Nº 41.365.711/0001-47, DENOMINADO
COMERCIALMENTE DE “GRAN VIC NEXUS”. AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS. O MESMO SERÁ ENTREGUE CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO. *CONSULTE CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES.